Les Algériens sont souvent tentés de passer par un site d’annonces immobilières de particuliers au lieu de s’adresser à une agence immobilière. Cependant, cette démarche présente plusieurs écueils pour les citoyens désireux d’acquérir un bien immobilier.
Le site immobilier Lkeria.com dédié aux annonces des agences immobilières a mis en accent les avantages de recourir aux services d’un professionnel plutôt qu’aux annonces diffusées par les particuliers sur le net.
Pour M. Lotfi Ramdani, fondateur et directeur du site Lkeria.com, « toutes les études réalisées par des experts ont conclu que faire appel à une agence immobilière agrée permet de multiplier les chances de vente d’un bien immobilier de par trois », poursuivant « l’estimation du juste prix d’un bien immobilier n’est pas l’affaire d’un amateur, elle nécessite un savoir-faire et des connaissances, qu’on appelle références de ventes, et seul une agence immobilière dispose de ce type de données pertinentes ».
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Il a précisé que « l’agent immobilier connait par cœur l’évolution du marché dans la région, et saura conseiller le client », ce qui lui permet « de bénéficier des nombreuses années d’expérience afin de concrétiser son projet et de l’accompagner dans la résolution de problèmes ».
Pour M. Ramdani, « l’agent immobilier est habitué aux négociations, il saura protéger les intérêts du client, tout en lui faisant gagner du temps, et en lui épargnant des dizaines de visites et d’appels inutiles émanant d’intermédiaires à la recherche d’une affaire alléchante », ajoutant « le client n’a pas assez d’expérience dans la vente d’un bien immobilier, dont le prix dépasse souvent le milliard de centimes ».
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Il a rappelé que « les propriétaires essaient souvent de vendre leur maison eux-mêmes pour économiser la commission de l’agent immobilier, alors qu’en Algérie ces frais sont dérisoires car ils ne sont que de 1% du prix de vente (contre 5% en France, Tunisie ou au Maroc) », poursuivant « si le client ne fait pas appel à un professionnel, il aura du mal à mener à bien les négociations sur le prix de vente du bien ».
