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Logement AADL : Le coût de réalisation fixé à 50.000 DA le mètre carré

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Le coût de réalisation du logement destiné à la location-vente est de 50.000 DA le mètre carré du logement et de 589.000 DA par logement pour les VRD.

C’est ce qui ressort de l’arrêté ministériel  fixant les conditions et les modalités d’acquisition dans le cadre de la location-vente de logements réalisés sur fonds publics ou sur ressources bancaires ou tout autre financement.

L’arrêté précise dans son article 3 que le logement destiné à la location-vente bénéficie de l’abattement de 100% sur le prix de cession du terrain relevant du domaine privé de l’Etat.

Aussi, le logement destiné à la location-vente bénéficie également de l’aide frontale de l’Etat fixée à 700.000 DA au profit de chaque bénéficiaire d’un logement.

S’agissant du logement destiné à la location-vente, objet de la demande enregistrée en 2001-2002, il bénéficie de l’aide de l’Etat pour la prise en charge totale des VRD tertiaires à concurrence de 100%. Ce logement bénéficie aussi de l’aide de l’Etat d’un montant de 10.000 DA sur le coût du mètre carré.

« A ce titre, le bénéficiaire est appelé à verser 25% du reste du montant du prix du logement après déduction des aides consenties par l’Etat, et doit s’acquitter de la différence pendant une durée n’excédant pas vingt (20) ans », précise-t-on.

Quant au logement destiné à la location-vente, objet de la demande enregistrée en 2013, et bien il  bénéficie de l’aide de l’Etat pour la prise en charge partielle des VRD tertiaires à concurrence de 72%. Ce logement bénéficie aussi de l’aide de l’Etat d’un montant de 5.000 DA sur le coût du mètre carré.

A ce titre, le bénéficiaire est appelé à verser 25% du reste du montant du prix du logement après déduction des aides consenties par l’Etat, et doit s’acquitter de la différence pendant une durée n’excédant pas vingt-cinq (25) ans.

Dans son article 7, l’arrêté indique que le bénéficiaire à l’acquisition d’un logement dans le cadre de la location-vente devra supporter le reste à couvrir du coût de réalisation du logement après déduction du montant de l’aide frontale, de la contribution de l’Etat sur le coût du mètre carré du logement et sur les VRD tertiaires.

 

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